Appartement - 44 m2 - Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat
Avenue de la Libération Charles de Gaulle, Le Bouscat - 2 pièces - 44.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.0 m2 Carrez, situé Avenue de la Libération Charles de Gaulle à Le Bouscat.
L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1981.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et dispose d'un parking sous terrain ainsi que d'un local à vélos.
Le bien se compose :
• D'un séjour de plus de 17 m2, exposé Sud Ouest donnant sur un balcon filant de 9 m2 qui dessert la cuisine et la chambre.
• D’une chambre d’une surface de près 11 m2 donnant sur le balcon.
• D’une cuisine séparée en bon état bien agencée et équipée.
• D’une salle de bain en parfait état, rénovée il y a moins de 5 ans, effet marbre et dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une penderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de près de 5 m2 ainsi qu'une place de parking boxée de 15 m2 complètent ce bien.
Le bien se situe à 1 minute à pied de la station de tramway D "Les Ecus" qui permet d'accéder au centre ville historique de Bordeaux en moins de 20 minutes. Le centre commercial des Ecus ainsi que tous les services de proximité du quartier sont accessibles à pied en moins de 3 minutes.
L'hippodrome du Bouscat et le golf Bordelais sont accessible à 10 minutes de voiture, tout comme les grands axes vous permettant de rayonner dans tous le Bordelais.
Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre.
La taxe foncière est de 932.0 €.
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
• Appartement lumineux
• Une cave et une place de parking boxée
• Copropriété en bon état et bien entretenue
• Secteur bien desservi par les transports en commun
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 185 000 €
13 875 €
198 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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