Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.77 m2 Carrez, situé Cours de Québec à Bordeaux.

L’appartement est situé au 6e et dernier étage d'une résidence de 2013 très bien entretenue et à taille humaine. Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

L'ensemble de l'appartement donne sur cour et permet d'être au calme des potentiels bruits de circulation/tram.

Le bien se compose :
D'un séjour très lumineux d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte, exposé Ouest qui donne sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur).
D’une chambre d’une surface de 12 m2.
D’une salle de bain de 6 m2, équipée d’une douche et de WC (la salle de bain est grande et peut être aménagée pour installer une douche à l'italienne/baignoire et un espace buanderie).

Une place de parking intérieure sécurisée accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt Berges du Lac (tram C) en plein coeur du quartier écologique Ginko. Vous serez en 10 minutes dans le centre de Bordeaux, avec une proximité directe des commerces, services et restaurants qui se développent dans le quartier.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 992 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes (compris dans le prix) à la charge du vendeur.