Appartement de 44.0 m² à Bordeaux
Rue Villedieu, Bordeaux -
2 pièces
44.0 m² - 210 000 €
Ce bien a été vendu par Stacy
Appartement de 44.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

A rénover, Appartement - 44 m2 - Rue Villedieu 33000 Bordeaux

Rue Villedieu, Bordeaux - 2 pièces - 44.0 m² - 1 chambre

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210 000 €

4 773 € / m²
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Ce bien est vendu

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A rénover, Appartement - 44 m2 - Rue Villedieu 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Villedieu, Bordeaux - 2p - 1c - 44.0 m²

210 000 €

4 773 € / m²
Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44 m2 Carrez, situé Rue Villedieu à Bordeaux.

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L’appartement est situé au dernier étage sur 3 d'une immeuble des années 80
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une entrée avec placards de 3 m2
D'un séjour de 20m2, exposé Sud Ouest qui donne sur la cour
D’une chambre d’une surface de 10,5 m2
D’une cuisine ouverte de 2,5m2
D’une salle de bain de 4 m2, équipée d’une douche et d'un W.C

Un garage en sous sol accompagne ce bien.

Le bien se situe à 2 min à pied de la place de la Victoire donc du tramway, Bus aéroport et commerces.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 321 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1090 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Fort potentiel
- Proche victoire, au calme
- Ascenseur 
- Lumineux
- Stationnement avec garage privé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

259 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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