Charmant Appartement - 44.0 m2 - Cours privative de 73m2 dont une terrasse de 31m2 - Deux caves - Avenue du Docteur Heckel 13011 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44.0 m2 Carrez, situé Avenue du Docteur Heckel à Marseille.

L’appartement est un souplex dans un immeuble des années 80.

Le bien se compose :
- D'une grand pièce à vivre de 31m2 qui comprend séjour et cuisine.
- Séjour exposé Est qui donne sur la cour privative.
- Une cuisine ouverte avec porte fenêtre qui permet d'accéder à la terrasse.
- D’une chambre d’une surface de 10 m2 attenante à l'extérieur.
- D'une salle d'eau avec toilettes.
- D'une cours privative de 73m2 incluant une terrasse de 31m2 et un jardin de 43m2.

Deux caves complètent ce bien dont une de 11m2

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. Les lignes de bus à proximité sont les lignes 12-40-540.
De plus, le bien est très proche de la gare de la Pomme et, de fait, du TER C5 et C6.

Au coeur du très convoité quartier de la Pomme, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Les principaux axes routiers se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

Le bien se trouve à proximité de tout type de commerce, école, collège et lycée. Il est également possible de se rendre facilement au stade de la Pomme ou au centre commercial de la Valentine

Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre.
La taxe foncière est de 738€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement avec des rénovations effectuées:
- Sol
- Peinture
- Agrandissement de la chambre

- Cuisine ouverte attenante à la terrasse

- Salon avec ouverture sur la terrasse/jardin 

- Chambre rattachée à l'extérieur

- Terrasse de 31m2 et jardin de 42 m2

- Deux caves dédiées