Appartement 2 pièces de 42,5 m² - Rue Héloïse-Isabelle Michaud, Gennevilliers

Rue Héloïse-Isabelle Michaud, Gennevilliers - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

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225 000 €

5 233 € / m²
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Appartement 2 pièces de 42,5 m² - Rue Héloïse-Isabelle Michaud, Gennevilliers Voir la localisation

Rue Héloïse-Isabelle Michaud, Gennevilliers - 2p - 1c - 43.0 m²

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Prix de mise en vente 225 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43 m²
Étage 1 sur 1
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Cet appartement de type T2 est situé au premier et dernier étage de l'immeuble, rue Héloïse-Isabelle Michaud à Gennevilliers. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. La surface de cet appartement est de 42,47 m² selon la loi Carrez.

L'appartement se compose :
D'une pièce de vie équipée d'une cheminée de 15,6m2 ;
D'une cuisine séparée et équipée en bon état ;
D'une grande chambre de 14m2, actuellement aménagée en deux espaces ;
Et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Ainsi qu'un débarras.

Le logement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique.
Les charges de copropriété sont de 41€ par mois. La taxe foncière est de 101€.

Situé dans un quartier agréable de Gennevilliers, cet appartement profite de la proximité de plusieurs commodités. À environ 500 mètres, vous trouverez le parc des Chanteraines pour vos activités de plein air. Les établissements scolaires de la région incluent l'école maternelle et primaire Jean Moulin, ainsi que le collège Edouard Vaillant. Les transports en commun à proximité englobent la station de métro Les Agnettes (ligne 13) à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements.

Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Appartement rénové en 2018

Pièce de vie avec cheminée

WC séparé

Grande chambre avec dressing

Combles au dessus de l’appartement

Bâtiment en retrait de la rue (calme)

À proximité du métro

Présence d'un cabanon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

344 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Gabriel Péri (à 190 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 225 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 875 €
Montant total à financer : 241 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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