Beau 2 pièces très calme - 43 m2 - Idéalement placé - Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine

Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine - 2 pièces - 43.17 m² - 1 chambre

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472 000 €

10 934 € / m²
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Beau 2 pièces très calme - 43 m2 - Idéalement placé - Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine Voir la localisation

Rue Perronet, Neuilly-sur-Seine - 2p - 1c - 43.17 m²

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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 472 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,17 m²
Surface au Sol 43,17 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 41,84 m² Carrez et 43,17 m² au sol, situé Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine. L'appartement est au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu.
Quelques rafraîchissements sont à effectuer

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour agréable exposé Ouest ;
Une belle hauteur sous plafond de 2,73 m2 ;
Une chambre au calme sur cour ;
Une cuisine fonctionnelle ;
Une salle de bain avec douche ;

Une double cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

La taxe foncière annuelle est de 392 €.

Localisation
Situé dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt :
- Commodités : Supermarché Casino à 300 m, nombreux commerces de proximité et restaurants variés.
- Espaces verts : Le parc Saint-James à 450 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
- Écoles : École maternelle et élémentaire Michelis à 400 m, collège et lycée Pasteur à 500 m.
- Transports : Station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 7 minutes à pied, plusieurs lignes de bus disponibles à proximité.

Informations sur la copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1914 et 1947, l'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle hauteur sous plafond
Exposition du séjour recherchée
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

304 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Les Sablons (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 472 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 400 €
Montant total à financer : 507 400 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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