T2 rénové de 43.8 m2 - Quartier Gare Maritime - Rue Babonneau 44100 Nantes

Pour toute demande de visites du 24/10 au 28/10, merci de me contacter directement par téléphone.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 43.8 m2 Carrez, situé Rue Babonneau à Nantes.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1991 sans procédure en cours.

L'appartement a été rénové récemment: Peintures, sols, chauffage, cuisine etc.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse orientée Ouest et donnant sur le jardin de la résidence.
D'une cuisine séparée et moderne, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
D'un espace nuit dissocié avec une chambre avec placard.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.

Une place en parking souterrain complète ce bien.

La ligne de tram 1 est située à 5 minutes à pieds.
Le bus C1 passe au bout de la rue.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 195€ par trimestre.
La copropriété compte 80 lots.
La taxe foncière est de 818 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour toute demande de visites du 24/10 au 28/10, merci de me contacter directement par téléphone

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé dans le quartier Gare Maritime à Nantes.
- T2 dans une résidence bien entretenue et sans procédure en cours - Idéal primo-accédants ou investisseurs.
- Appartement rafraîchi très récemment : peintures, sols, chauffage et cuisine - clés en mains.
- Pièce de vie orientée Ouest donnant sur le jardin de la résidence.
- Cuisine séparée et moderne, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
- Espace nuit bien dissocié avec une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées.
- 1 place de parking en souterrain.
- A proximité de toutes les commodités.