Appartement de 42.75 m² à Saint-Denis
Boulevard Carnot, Saint-Denis -
2 pièces
42.75 m² - 169 900 €

Charmant et lumineux deux pièces de 43 m2 - Proche Tramway et Métro - Idéal Primo-accédant ou investisseurs - Boulevard Carnot - Saint-Denis

Boulevard Carnot, Saint-Denis - 2 pièces - 42.75 m² - 1 chambre

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169 900 €

3 974 € / m²
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Charmant et lumineux deux pièces de 43 m2 - Proche Tramway et Métro - Idéal Primo-accédant ou investisseurs - Boulevard Carnot - Saint-Denis Voir la localisation

Boulevard Carnot, Saint-Denis - 2p - 1c - 42.75 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 169 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,75 m²
Surface au Sol 42,75 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 43 m2 Carrez, situé boulevard Carnot à Saint-Denis.

Situé au 4 ème étage sur 6 dans un immeuble en bon état et bien entretenu.

Le bien se situe à 8 min à pied du RER D permettant de rejoindre Paris en 10 minutes.
Le tramway est au pied de l'immeuble.
Commerces et restaurants à proximité immédiate.

Il se constitue :
- D'un salon lumineux de 18,5 m2 orienté Sud
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre spacieuse de 14,8 m2
- D'une salle de bain avec douche, WC et vasque

Parquet massif en chêne sous le stratifié.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien.

La taxe foncière est de 800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Idéal investisseur
- Lumineux
- Salon spacieux
- Cuisine ouverte et équipée
- DPE E
- Proche transports et commerces
- Porte blindée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 169 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 743 €
Montant total à financer : 182 643 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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