Charmant 2 pièces de 42 m2 - Etage élevé, vue dégagée, lumineux - Métro Croix de Chavaux / RER Vincennes - Avenue du Président Wilson, Montreuil

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41,77 m2 Carrez, situé Avenue du Président Wilson à Montreuil.

L’appartement est au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1914 à 1947, disposant d'un grand local à vélo. La réfection de la cage d'escalier a été voté.

Possibilité de racheter les combles au dessus de l'appartement et améliorer le DPE.

Ce bien, traversant d'Est en Ouest et avec une belle vue dégagée de chaque côté, se compose :

D'un séjour très lumineux avec parquet ancien exposé Ouest, bénéficiant d'une vue sur les toits ; d'une chambre avec vue dégagée ; d'une cuisine séparée ; d'une salle d'eau équipée d'une douche ; de toilettes séparées.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à 7mn à pieds des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil. En bordure de Vincennes, il se trouve à 15 minutes à pieds du Bois, du Château et du RER A Vincennes. Vous apprécierez les nombreux commerces se trouvant à proximité.

Les charges de copropriété sont de 600 € par trimestre.
La taxe foncière 2023 est de 1000 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- En étage élevé avec vue dégagée
- Baigné de lumière
- Traversant Est-Ouest
- Avec parquet ancien
- Possibilité de rachat de combles
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos