Coup de coeur 2 pièces / Lumineux et vue dégagée - Rue de Belgique

Rue de Belgique, Colombes - 2 pièces - 42.64 m² - 1 chambre

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215 000 €

5 000 € / m²
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Rue de Belgique, Colombes - 2p - 1c - 42.64 m²

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Prix de mise en vente 215 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,64 m²
Surface au Sol 42,64 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Parking (Prix en sus : 8 000 €) Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à l'achat cet appartement 2 pièces de 42,64 m² Carrez, idéalement situé Rue de Belgique à Colombes. Ce bien au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une belle orientation ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une placards intégrés.

Une cave pour un espace de stockage pratique.
Un local à vélos à disposition des résidents.
Un emplacement de parking est disponible en sus à 8 000 €.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, récemment changée en mars.

La taxe foncière annuelle est de 888 €.
Les charges trimestrielles sont de 305 €.

Transports : Ligne J à 6 minutes à pied (gare du Stade) qui permet de rejoindre la gare saint Lazare en 20 minutes environ (et 12 minutes de la gare de Colombes), bus 366 au pied de l'immeuble et prochainement T1 avec un arrêt à 3 minutes. Centre ville accessible en 10 min à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Résidence sécurisée et bien entretenue
Appartement en très bon état général
Dernier étage
Très lumineux
Au calme
Vue dégagée
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

288 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view
Le Stade (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 215 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 125 €
Montant total à financer : 231 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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