Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 2 pièces - 42.0 m2 - Etage élevé - Balcon - Lignes de Métro 9-1-2-6 et RER A - Rue des Pyrénées 75020 Paris

Rue des Pyrénées, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

415 000 €

9 881 € / m²
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DPE D
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Très bel appartement - 2 pièces - 42.0 m2 - Etage élevé - Balcon - Lignes de Métro 9-1-2-6 et RER A - Rue des Pyrénées 75020 Paris Voir la localisation

Rue des Pyrénées, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

415 000 €

9 881 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Rayann
Prix de mise en vente 415 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 42 m²
Étage 7 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 42.0 m2 Carrez, situé rue des Pyrénées à Paris.

L’appartement est situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son balcon, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée et un gardien y réside.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec des rangements
- D'un séjour donnant accès à un balcon
- D'une cuisine semi-ouverte, équipée et moderne
- D'une chambre
- D'une salle de bain avec baignoire et lavabo
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M9, M1, M2, M6 et RER A).

Chauffage au sol collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de 675€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Local à vélo 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

170 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Maraîchers (à 110 m)
Buzenval (à 300 m)
Porte de Montreuil (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 415 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 125 €
Montant total à financer : 446 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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