Appartement de 42.0 m² à Paris
Boulevard de Charonne, Paris -
2 pièces
42.0 m² - 460 000 €
Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
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Coup de coeur l 2 pièces boulevard de Charonne de 42m2

Boulevard de Charonne, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

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460 000 €

10 952 € / m²
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Coup de coeur l 2 pièces boulevard de Charonne de 42m2 Voir la localisation

Boulevard de Charonne, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

460 000 €

10 952 € / m²
Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 41,75m2 carrez, calme et idéalement situé boulevard de Charonne dans le 20ème arrondissement.

Situé au 3ème étage sur 8 dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21m2 exposition Ouest avec une cuisine ouverte, une chambre de 10,55m2 avec des grands placards intégrés, un dressing, une salle de bain et un balcon filant de 5,65m2.

L'appartement se situe à 300m de l'arrêt de métro Alexandre Dumas, du métro Avron et à 700m du métro Rue des Boulets. La place de la Nation est également à 10 minutes à pied avec l'accès au RER A et aux lignes de métro : 1, 2, 6 et 9. A proximités de tous commerces et d'espaces verts (Cimetière Père Lachaise).

Une cave saine et électrifiée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 490€ par trimestre. La taxe foncière est de 791€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Appartement lumineux
- Belle vue dégagée
- Balcon filant, Plein Ouest
- Rangements optimisés
- Prestations de l'immeuble : cave, parking & ascenseur.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

290 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

68 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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