Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 42.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces, 42m2 - Bien agencé avec double exposition - Métro Jules Joffrin - Rue Montcalm 75018 Paris

Rue Montcalm, Paris - 2 pièces - 42.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

435 000 €

10 308 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces, 42m2 - Bien agencé avec double exposition - Métro Jules Joffrin - Rue Montcalm 75018 Paris Voir la localisation

Rue Montcalm, Paris - 2p - 1c - 42.2 m²

435 000 €

10 308 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 435 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,2 m²
Surface au Sol 42,2 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 42,2m2 Carrez, situé à l'angle de la Rue Montcalm et de la Rue Ordener à Paris.
L’appartement est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée de 1895.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Nord-Est/Sud-Est
D’une cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée
D’une belle chambre
D’une salle d'eau équipée d’une douche

(Un dégât des eaux a eu lieu dans la salle d'eau, il est pris en charge par l'assurance et ne sera plus présent avant la signature.)

Le système de chauffage est individuel électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 372 € par trimestre.
La taxe foncière est de 408 €.

Au cœur du quartier dynamique de Jules Joffrin. Bien idéalement situé, à 5 min des métros Lamarck-Coulaincourt (M12), 10 min de Guy Môquet (M13) et 10 min de Simplon (M4) ; et face au parc Léon Serpollet, non loin du quartier touristique de Montmartre.

Toutes les commodités sont au pied de l’appartement.

Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez réserver une visite directement sur notre site internet !

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Cuisine semi-ouverte datant de 2016
- Raffraichissement récent du salon
- Changement du ballon électrique
- Sans vis-à-vis
- Beau parquet au sol
- Agencement optimisé
- Petite copropriété
- Idéalement situé dans un quartier dynamique

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./N.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

382 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Lamarck Caulaincourt (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 435 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 625 €
Montant total à financer : 467 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 18 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 18

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product