Appartement de 42.32 m² à Paris
Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris -
2 pièces
42.32 m² - 525 000 €
Ce bien a été vendu par Max
Appartement de 42.32 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2 Pièces - 42.32 m2 - Calme & Lumineux - Métro Pigalle - Boulevard Marguerite de Rochechouart 75018 Paris

Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris - 2 pièces - 42.32 m² - 1 chambre

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525 000 €

12 405 € / m²
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Coup de coeur - 2 Pièces - 42.32 m2 - Calme & Lumineux - Métro Pigalle - Boulevard Marguerite de Rochechouart 75018 Paris Voir la localisation

Boulevard Marguerite de Rochechouart, Paris - 2p - 1c - 42.32 m²

525 000 €

12 405 € / m²
Prix de mise en vente 525 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,32 m²
Surface au Sol 42,52 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 42,32 m2 Carrez, situé dans une contre-allée piétonne du Boulevard Marguerite de Rochechouart.

L’appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur dans une copropriété charmante, très calme et sécurisée.

Le bien, intégralement sur cour se compose :
- D'un séjour lumineux de 28,02 m2 avec cuisine ouverte équipée et parfaitement agencée
- D'une chambre de 10,63 m2 avec rangements intégrés dans le mur
- D’une grande salle d'eau de 3,67 m2 avec une douche et un WC

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre.
La taxe foncière est de 303 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, au croisement avec la Rue de Martyrs et à deux pas du Sacré Coeur.

Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est parfaitement desservi par les transports :
Il se trouve à 2 minutes à pied de la Station Pigalle (Métro Ligne 2 et 12), à 3 minutes à pied de la Station Anvers (Métro Ligne 2), à 8 minutes de la Station Barbès - Rochechouart (Métro Ligne 2 et 4) et à une dizaine de minutes de la Station Place de Clichy (Métro Ligne 2 et 13)
De nombreux bus circulent dans le quartier : 31, 40, 54, 56, 74, 85, N01, N14, N44

La Gare du Nord et La Gare de l'Est se trouvent à une quinzaine de minutes à pied de l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bien en très bon état général, travaux réalisés en 2019
- Appartement calme et lumineux entièrement sur cour
-  Belle répartition des espaces
- Au sein d’une copropriété atypique, calme et très bien entretenue
- Dans un quartier recherché et proche des transports
-  Présence d’un gardien
- Une cave complète ce lot

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

324 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 525 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 375 €
Montant total à financer : 564 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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