Ce bien a été vendu par Charline
Appartement de 42.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces - 42.5 m2 - Au calme - Charme de l'ancien - Laumarck-Caulaincourt - Rue Damrémont 75018 Paris

Rue Damrémont, Paris - 2 pièces - 42.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

450 000 €

10 588 € / m²
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Ravissant 2 pièces - 42.5 m2 - Au calme - Charme de l'ancien - Laumarck-Caulaincourt - Rue Damrémont 75018 Paris Voir la localisation

Rue Damrémont, Paris - 2p - 1c - 42.5 m²

450 000 €

10 588 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Charline
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,5 m²
Surface au Sol 42,5 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 42.5 m2 Carrez, situé Rue Damrémont à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble ancien des années 1900.
La copropriété est bien tenue et sécurisée.

Entièrement sur cour avec tout le charme de l'ancien, ce bien se compose d'un séjour de 13m2, exposé Sud Est, d'une chambre de 13m2, d'une grande cuisine séparée toute équipée de 7m2, d'un large dégagement dans l'entrée, d'une salle de bain de 4m2 et de WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station Laumarck-Caulaincourt desservi par la ligne 12 du métro. À 5 minutes à pied du quartier animé de Jules Joffrin.
L'appartement est au pied des commerces, restaurants et écoles. À proximité du Square Léon Serpollet.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété sont de 330 € par trimestre.
La taxe foncière est de 430 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bon agencement (en L) 

- Appartement modulable - possibilité de faire un T3

- Calme - entièrement sur cour 

- Charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminées) 

- Cuisine équipée  

- WC séparé 

- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

335 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Lamarck Caulaincourt (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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