Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.08 m² Carrez, situé Rue la Condamine à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille ravalé en 2020, avec gardienne.

L'appartement est traversant et lumineux, très calme, donnant sur deux cours. Il se compose :
- D'une entrée avec dressing,
- D'un séjour, exposé Sud Est, de 15,07 m², avec vue dégagée sur une grande cour arborée,
- D'une cuisine équipée séparée de 5,23 m², refaite en 2019, avec plaques induction et lave-vaisselle 50 cms,
- D'une salle d'eau avec wc de 1,68 m²,
- D'une chambre sur cour, de 13,83 m²
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, les moulures et les cheminées. Celle du salon est fonctionnelle.

Aucun travaux à prévoir.
La réfection de la cage d'escalier est votée (à la charge du vendeur).
Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied du métro La Fourche (ligne 13), 7 minutes de la station place de Clichy (ligne 2), à 10 minutes du Parc Martin Luther King et du métro Pont Cardinet (ligne 14). Il est au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces et restaurants. L'appartement est à 10 minutes à pied du Square des Batignolles.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (chauffage et gardienne inclus).
La taxe foncière est de 409 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.