Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.6 m2 Carrez, situé Avenue Comtesse Lily Pastré à Marseille.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un résidence construite en 2020.
Résidence sécurisée par caméras comprenant un grand parc et un terrain de pétanque.
Parking en sous sol accessible directement par l'immeuble.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 22,5m2, qui donne sur le parc.
- D'une cuisine ouverte moderne et équipée.
- D'une chambre de 11,6 m2 attenante à la terrasse avec rangements.
- D'une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
- D'une terrasse de 11,4 m2 donnant sur le parc et attenante au séjour et à la chambre.
- Placards et rangements optimisés.

Possibilité d'acheter le bien meublé.

Une cave de 6m2 complète ce bien et se situe sur le même palier.
Une place de parking intérieure en sous sol accompagne ce bien.
Un local à vélo/ poussette est également présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900.0€ environ.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 18 et ligne 91).

À proximité directe de St Loup, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le quartier profite de nombreux commerces de proximité et d’un accès facile au Centre Commercial de la Valentine. L’accès aux axes routiers est privilégié (L2, autoroute).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.