Appartement de 41.0 m² à Paris
Rue Philidor, Paris -
2 pièces
41.0 m² - 470 000 €
Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 41.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Calme et agréable deux pièces - 41 m2 - Balcon - Quartier Plaine/Lagny - Rue Philidor 75020 Paris

Rue Philidor, Paris - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

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470 000 €

11 463 € / m²
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Ce bien est vendu

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Calme et agréable deux pièces - 41 m2 - Balcon - Quartier Plaine/Lagny - Rue Philidor 75020 Paris Voir la localisation

Rue Philidor, Paris - 2p - 1c - 41.0 m²

470 000 €

11 463 € / m²
Prix de mise en vente 470 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 41 m2 Carrez, situé Rue Philidor à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2018, toujours sous garantie décennale.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 15,8 m2, exposé Sud qui donne sur une cour
- D’une cuisine ouverte sur ce dernier et équipée de 4,3 m2.
- D’une chambre d’une surface de 11,65 m2
- D’une salle de bain de 4,7 m2, équipée d'une douche et de WC.
- D'un balcon filant de 4, 3 m2, exposé Sud, rattaché au séjour et à la chambre donnant sur la cour intérieur

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 3 minutes à pied des stations Maraîchers (Ligne 9) et Porte de Vincennes (Ligne 1).
A proximité de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien.

Le système de chauffage est au sol et collectif avec compteur individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre.
La copropriété compte 35 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état (RT2012)
- Bon agencement
- Balcon
- Très calme
- Ascenseur
- Cave
- Etage élevé
- Proche des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

68 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 470 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 250 €
Montant total à financer : 505 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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