Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 41.22 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Agréable 2 pièces de 42 m2 - Bon état général - Métro Censier-Daubenton - 75005 Paris

Square Vermenouze, Paris - 2 pièces - 41.22 m² - 1 chambre

Voir la localisation

550 000 €

13 343 € / m²
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Agréable 2 pièces de 42 m2 - Bon état général - Métro Censier-Daubenton - 75005 Paris Voir la localisation

Square Vermenouze, Paris - 2p - 1c - 41.22 m²

550 000 €

13 343 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,22 m²
Surface au Sol 41,22 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 42 m2 Carrez, situé square Vermenouze à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Le bien se compose :
D'un séjour de 15 m2, exposé Sud.
D’une chambre d’une surface de 13 m2.
D’une cuisine séparée et d'une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 5ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, emprunt d'histoire, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas de la rue Mouffetard, des commerces de bouche, restaurants, cinémas, bibliothèques et à quelques minutes du Jardin des Plantes, Jardin du Luxembourg, Panthéon...).

Chauffage est collectif/Eau chaude individuelle.

Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 797 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bon état général 
- Plan optimisé 
- 4ème étage avec ascenseur 
- Une cave 
- Un local à vélos 
- Secteur prisé du 5ème arrondissement, proche de la rue Mouffetard

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

280 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Censier Daubenton (à 190 m)
Place Monge (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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