Bel appartement T2 moderne avec balcon - Idéal primo-accédants ou investisseurs - Allée des Pivoines, Sautron

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 41,5 m² Carrez, situé dans un secteur résidentiel.
Au 1er étage d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie des normes PMR et RT 2012.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec un grand placard et visiophone ;
- Une pièce de vie lumineuse exposée Est, s'ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis ;
- Une kitchenette équipée avec frigo top, plaques et hotte ;
- Une salle d'eau avec WC, branchement pour machine à laver et sèche-serviettes ;
- Une chambre avec placard intégré donnant également sur le balcon.

Un garage fermé en sous-sol est également inclus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, avec une chaudière de 2015.
La taxe foncière annuelle est de 746 €.

L'appartement est idéalement situé à Sautron, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant,
proche de nombreux commerces et restaurants.
La ligne de bus 69 est à 4 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La résidence de 2015 est bien entretenue et comprend un local à vélos.
Les parties communes sont en très bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 199 € tous les trois mois, eau comprise.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.