185 000 €

4 430 € / m²

Réserver une visite

Votre agent Hosman

Hugo Grolleau

06 65 77 33 04

Appeler

Appartement 2 pièces de 42 m² refait à neuf - Rue Des Hauts Pavés, Nantes

Rue Des Hauts Pavés, Nantes - 2 pièces - 41.76 m² - 1 chambre

Voir la localisation

185 000 €

4 430 € / m²

Hugo Grolleau

06 65 77 33 04

Appeler

Réserver une visite

Réservez votre visite en 1 clic !

Informations clés

Prix de mise en vente 185 000 €

Prix net vendeur 178 100 €

Honoraires d'agence 6 900 €
à la charge du vendeur

Type de bien Appartement

Surface Carrez 41,76 m²

Surface au Sol 43,07 m²

Étage 1 sur 3

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Période de construction De 1850 à 1913

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cet appartement de type T2 de 41,76 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.

LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 10 août 2028 maximum avec un départ probable en 2027.
Le loyer actuellement pratiqué est de 698€ hors charges.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un balconnet
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Des WC séparés

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Commodités : Les commerces de la rue des Hauts Pavés, les restaurants du quartier ainsi que le marché de Talensac sont accessibles à proximité.
Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à 5min à pied.
Écoles : De nombreux établissement scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.
Transports : La ligne de tramway 3 se trouve à moins d' 1 min à pied de l'appartement. En 5min à pied, vous rejoignez les lignes de bus C2, 12 et 23.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état.
Les charges de copropriété sont de 486,39€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement clés en main de 41,76m² Carrez idéal pour investisseurs
- Pièce de vie avec balconnet exposé Sud-Ouest
- Cuisine ouverte aménagée
- WC séparés
- Aucun travaux à effectuer
- Petite copropriété
- Double vitrage performant
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Proche des écoles