Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 40.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant deux pièces de m2 - 40 m2 - Bas Montreuil - Rue Raspail - Montreuil

Rue Raspail, Montreuil - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

310 000 €

7 750 € / m²
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Charmant deux pièces de m2 - 40 m2 - Bas Montreuil - Rue Raspail - Montreuil Voir la localisation

Rue Raspail, Montreuil - 2p - 1c - 40.0 m²

310 000 €

7 750 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, situé rue Raspail à Montreuil.

Situé au 3ème étage sur 4, dans un immeuble en bon état extérieur.

Il se constitue :
- D'un salon
- D'une salle à manger attenante à la cuisine
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une chambre spacieuse
- D'une salle de bain avec douche et meuble vasque

Une cave complète ce bien

Situé dans un secteur recherché de la ville, près de Vincennes, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des commerces et espaces verts). Il se situe à 5 min à pied de la station Robespierre (M9) et à 11 min du RER A à Vincennes.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360€ par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien.
La taxe foncière est de 800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Localisation sur le bas-Montreuil
- Espace modulable en deux ou trois pièces 
- Calme
- En face de la place de la République récemment refaite 
- Fibré 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

261 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

8 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Robespierre (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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