2 pièces à rénover - 40 m² - Etage élevé, lumineux, traversant - Gare Les Vallées - Avenue du Général de Gaulle 92250 La Garenne-Colombes
Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes - 3 pièces - 40.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces à rénover d'une surface de 39,87 m² Carrez, situé Avenue du Général de Gaulle à La Garenne-Colombes.
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L'appartement est situé au 5ème étage d'un bel immeuble en briques construit dans les années 1948 à 1969. Le bâtiment est sécurisé et une gardienne y réside.
Ce bien au fort potentiel, traversant et lumineux se compose :
D'un séjour lumineux avec vue dégagée exposé Ouest ; d'une chambre donnant côté Est ; d'une cuisine séparée ; de toilettes séparées. Absence de salle d'eau mais possibilité d'en installer une après travaux.
Une cave complète ce bien.
Un rac à vélo est présent dans la cour.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports (Train ligne L, Gare des Vallées à 5 minutes à pieds). Au pied de nombreux commerces, cafés / restaurants et écoles. Accès rapide au Parc des Bruyères, qui se trouve à 10 minutes à pied, ainsi qu’au centre aquatique (moins de 15 minutes à pied).
Le système de chauffage es collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par trimestre.
La taxe foncière de 2023 est de 941 euros.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement situé dans un bel immeuble en brique
- Proche des transports avec accès direct à Paris
- Lumineux, en étage élevé
- Traversant, vue dégagée
- Cave
- Fort potentiel après travaux
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 178 000 €
13 350 €
191 350 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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