Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 40.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces - 40 m2 - Boulevard Barbès & Marcadet - Paris 18

Boulevard Barbès, Paris - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

385 000 €

9 625 € / m²
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Ravissant 2 pièces - 40 m2 - Boulevard Barbès & Marcadet - Paris 18 Voir la localisation

Boulevard Barbès, Paris - 2p - 1c - 40.0 m²

385 000 €

9 625 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 39,88 m2 Carrez, situé Boulevard Barbès à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un bel immeuble de 1905.

Traversant, très calme car entièrement sur cour et en très bon état, le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Ouest ;
- D’une chambre de 11,3 m2 ;
- D’une cuisine séparée entièrement équipée ;
- D’une salle d'eau ;
- De toilettes séparées.

La cuisine et le séjour peuvent facilement être ouverts (pas de mur porteur) pour créer une grande pièce de vie.

Une cave complète ce bien.

Ce bien est situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique, à proximité des transports (lignes de métro 4 et 12 à quelques mètres). Jules Joffrin est à 5min à pied. A quelques pas des commerces et restaurants, l'appartement est également tout proche de la butte de Montmartre et du Sacré Coeur.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre. La taxe foncière est de 400 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Cave
- Bon agencement
- Calme
- Copropriété bien entretenue et sécurisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

281 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

60 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Marcadet Poissonniers (à 30 m)
Simplon (à 390 m)
Jules Joffrin (à 400 m)
Château Rouge (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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