Hosman vous propose à la vente ravissant 2 pièces d'une surface carrez de 40m2 situé rue des Epinettes dans le 17ème arrondissement.

L’appartement est situé au 4er étage sur 6, sans ascenseur, d'un très bel immeuble des années 1900, bien entretenu et sécurisé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de ce bien associé au confort de contemporain.

Il se compose d'une véritable entrée avec WC séparés, d'un séjour spacieux et très lumineux (parquet, moulures, cheminée), d'une cuisine ouverte rénovée et entièrement fonctionnelle, d'une chambre charmante et séparée avec une verrière et accès direct à la salle de bain.

Excellente optimisation de l'espace, circulation fluide et de nombreux rangements. Très belle luminosité naturelle.

Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 325€ par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Guy Moquet ligne 13 et station Pont Cardinet ligne 14 de métro accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe des Batignolles, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 17ème arrondissement de Paris.
Le Parc Martin Luther-King se trouve à environ 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.