Appartement de 40.0 m² à Marseille
Marseille -
2 pièces
40.0 m² - 190 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 40.0 m² à Marseille
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 40.0 m² - Calme - Place du 4 Septembre - Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille

Marseille - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

190 000 €

4 750 € / m²
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 40.0 m² - Calme - Place du 4 Septembre - Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille Voir la localisation

Marseille - 2p - 1c - 40.0 m²

190 000 €

4 750 € / m²
Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, niché Rue Sauveur Tobelem à Marseille.

L'appartement est situé au dernier étage (3/3) d'un immeuble sécurisé,

Le bien se compose comme suit :
- D'un séjour de 16 m², exposé Sud Est, équipé d'une cheminée
-D'une cuisine équipée, lumineuse et semi-ouverte de 6 m2
-D'une chambre d'une surface de 12 m²
-D'une salle de bain de 4,5m², équipée de toilette et d'epaces de rangements

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne bus 54/81/82/83/84)
À proximité directe de la place du 4 septembre, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La plage des Catalans se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Vieux-Port. L’appartement est proche de toutes commodités.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes)
La copropriété compte 4 lots.
La taxe foncière est de 608.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

-Charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, cheminée etc
-Appartement clé en main
-Idéal investisseur locatif
-Localisation tres appréciée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

kWhEP/m2 par an non renseignée
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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