Appartement de 39.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Rue Auguste Gervais, Issy-les-Moulineaux -
2 pièces
39.0 m² - 350 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 39.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Magnifique 2 pièces de 39m2 - proche des transports - Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux

Rue Auguste Gervais, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 39.0 m² - 1 chambre

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350 000 €

8 974 € / m²
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Magnifique 2 pièces de 39m2 - proche des transports - Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Rue Auguste Gervais, Issy-les-Moulineaux - 2p - 1c - 39.0 m²

350 000 €

8 974 € / m²
Prix de mise en vente 350 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39 m²
Surface au Sol 39 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39 m2 Carrez, situé dans le prestigieux quartier du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux. Ce magnifique 2 pièces exposé Sud-Ouest est lumineux et dispose d'une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement fonctionnel saura répondre à vos besoins.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec un espace de rangement, d'une salle de bain équipée d'une douche et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

L’appartement est idéalement situé : à deux pas du métro "Mairie d'Issy" (ligne 12) en plein coeur de la ville, proche de toutes commodités (commerces, transports et vie de quartier).

Le système de chauffage est: Individuel au gaz (438€ pour l'année 2022)

Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre.
La facture d'électricité s'élève à 242€ sur l'année 2022.
La taxe foncière est de 396 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état
• En étage élevé avec ascenseur
• Très lumineux
• Vue dégagée
• Présence d’une cave
• Copropriété bien entretenue
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

164 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

38 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 350 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 250 €
Montant total à financer : 376 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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