Appartement 2 pièces de 39m² avec balcon – Colonel Fabien - Avenue Simon Bolivar, Paris

Hosman vous présente ce beau deux pièces de 39m² Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'Avenue Simon Bolivar, dans le 19e arrondissement de Paris. L'immeuble dispose d'un local vélos, et sa façade rue a été ravalée récemment.

L'appartement, entièrement rénové, est agencé comme suit :
- Un séjour lumineux orienté Ouest sur rue de 20,63 m², avec cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte à filtre), menant à un généreux balcon de 5m². Des aménagements sur mesure tels qu'une table, des rangements et un bureau sont intégrés dans cet espace de vie ;
- Une vaste chambre de 12,78m² avec une grande armoire sur-mesure, offrant un accès direct au balcon et inclut deux fenêtres ainsi qu'une armoire intégrée ;
- Une salle d'eau avec douche, emplacement lave-linge, WC, vasque simple et VMC.

L'appartement comprend également une cave de 5 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.

La taxe foncière annuelle est de 730 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par trimestre.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à proximité immédiate de la Butte Bergeyre, à 5 minutes à pied seulement du Parc des Buttes Chaumont et 9 minutes à pied du Canal Saint-Martin
Le bien est situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Colonel Fabien (ligne 2) et 10 minutes à pied de la station Jaurès (lignes 2, 5 et 7b).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exposition du séjour recherchée
Présence d'un balcon
Cuisine ouverte
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces