Appartement 2 pièces de 39m² avec balcon – Colonel Fabien - Avenue Simon Bolivar, Paris

Hosman vous présente ce beau deux pièces de 39m² Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'Avenue Simon Bolivar, dans le 19e arrondissement de Paris. L'immeuble dispose d'un local vélos, et sa façade rue a été ravalée récemment.

L'appartement, entièrement rénové, est agencé comme suit :
- Un séjour lumineux orienté Ouest sur rue de 20,63 m², avec cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte à filtre), menant à un généreux balcon de 5m². Des aménagements sur mesure tels qu'une table, des rangements et un bureau sont intégrés dans cet espace de vie ;
- Une vaste chambre de 12,78m² avec une grande armoire sur-mesure, offrant un accès direct au balcon et inclut deux fenêtres ainsi qu'une armoire intégrée ;
- Une salle d'eau avec douche, emplacement lave-linge, WC, vasque simple et VMC.

L'appartement comprend également une cave de 5 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et le bien dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.

La taxe foncière annuelle est de 730 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par trimestre.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à proximité immédiate de la Butte Bergeyre, à 5 minutes à pied seulement du Parc des Buttes Chaumont et 9 minutes à pied du Canal Saint-Martin
Le bien est situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Colonel Fabien (ligne 2) et 10 minutes à pied de la station Jaurès (lignes 2, 5 et 7b).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

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