Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 39,48 m2 Carrez, situé Boulevard Victor à Paris.

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L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble en bon état de 7 étages.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une entrée d'une surface de 4,64 m2.
D'un séjour de 15,04 m2, exposé Sud-Est qui donne sur une cour calme.
D’une chambre d’une surface de 9,7 m2 avec rangements.
Du parquet est présent dans le salon et la chambre ainsi que des moulures au plafond.
D’une cuisine équipée séparée 5,68 m2.
D’une salle d'eau de 3,47 m2, équipée d’une douche à l'italienne et de deux vasques. La salle de bain est rattachée à la chambre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5 m2 en béton complète ce bien.

L'appartement est situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 12 et 8). Le T2 à côté de l'appartement permet de se rendre à l'Ile Saint Germain, la Scène Musicale, l'Ile Seguin et la parc Saint Cloud.
Le Parc des Expositions se trouve à moins de 2 minutes à pied de l'appartement. Il est également facile de se rendre aux différentes infrastructures culturelles et sportives situées à Balard avec le T3.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.

La taxe foncière est de 718 euros. Les charges trimestrielles sont de 395 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Appartement disponible en Janvier 2023.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.