Appartement de 38.76 m² à Le Kremlin-Bicêtre
Avenue de Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre -
2 pièces
38.76 m² - 285 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 38.76 m² à Le Kremlin-Bicêtre
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Appartement - 39 m2 - Dernier étage / Entierement sur cour - L7 Le Kremlin-Bicêtre - Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Avenue de Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre - 2 pièces - 38.76 m² - 1 chambre

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285 000 €

7 353 € / m²
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Appartement - 39 m2 - Dernier étage / Entierement sur cour - L7 Le Kremlin-Bicêtre - Avenue de Fontainebleau 94270 Le Kremlin-Bicêtre Voir la localisation

Avenue de Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre - 2p - 1c - 38.76 m²

285 000 €

7 353 € / m²
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,76 m²
Surface au Sol 38,76 m²
Étage 9 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.76 m2 Carrez, situé Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre.

L’appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé de 1968 avec gardien et ascenseur.

Aucun frais à prévoir
Le bien entièrement sur cour se compose :
D'un séjour, exposé Ouest avec vue dégagée.
D’une chambre très calme avec rangement encastré.
D’une cuisine semi-ouverte avec verrière et rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque, douche, WC et fenêtre.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est: Collectif

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 7 et ligne de Tram T3a).

À proximité directe du Centre commercial Okabé, l’appartement est au coeur de l’écosystème du Kremlin-Bicêtre.

Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété 

- Réfection parties communes et ravalement façades récents 

- Refait à neuf (salle de bain, cuisine, électricité, ..) 

-  Vue dégagée (Tour Eiffel) 

- Double vitrage 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

267 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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