Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 38.16 m² à Montreuil
15 photos

Comme une maison, duplex 38,16 m2 - Rue de la Fraternité - 93100 Montreuil

Rue de la Fraternité, Montreuil - 2 pièces - 38.16 m² - 1 chambre

Voir la localisation

340 000 €

8 910 € / m²
Votre agent Hosman

Maxime Fort

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 340 000 €
Prix net vendeur 334 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,16 m²
Surface au Sol 38,85 m²
Étage RDC sur 1
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1948 à 1969

Prestations

Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose ce duplex de 2 pièces d'une surface de 38,16 m2 Carrez, situé Rue de la Fraternité à Montreuil.

Comme une maison, l’appartement est situé au rez-de-chaussée et 1er étage, il est entièrement rénové.

À deux pas du parc des Guilands et proche des transports, ce bien très lumineux se compose :
- D'un séjour avec cuisine ouverte de 20,64 m2 exposé Ouest.
- D' une chambre à l'étage avec coin bureau de 15 m2 ;
- D’une salle d'eau avec WC de 2,34 m2 ;
- D'une terrasse partagée avec la copropriété

Proches des commerces et du parc des Guilands, le bien se situe dans une rue résidentielle calme à 10 minutes à pied de la station Robespierre (ligne 9) et à 10 minutes de Galliéni (ligne 3).

Le système de chauffage est individuel électrique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Bien rénové, espaces optimisés 

- Bel espace de vie orienté Ouest très lumineux 

- Chambre à l’étage avec coin bureau 

- Comme une petite maison 

- Cuisine toute équipée 

- Juste à côté du parc des Guilands 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
291
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
9
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

25 500 €

Montant total à financer :

365 500 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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