Appartement 2 pièces avec terrasse de 8m2 - Proche Métro Mairie de Montreuil - Rue de Rosny, Montreuil

Rue de Rosny, Montreuil - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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325 000 €

7 927 € / m²
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DPE C

Appartement 2 pièces avec terrasse de 8m2 - Proche Métro Mairie de Montreuil - Rue de Rosny, Montreuil Voir la localisation

Rue de Rosny, Montreuil - 2p - 1c - 38.0 m²

325 000 €

7 927 € / m²
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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Terrasse

L'œil de l'expert

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Rosny à Montreuil. Avec une orientation est, ce bien lumineux offre une surface Carrez de 38 m² et une agréable terrasse de 8 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose :
- Salon de 17m2 avec une cuisine ouverte et équipée
- D'une terrasse de 8m2
- D'une chambre spacieuse
- D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC

Les charges sont de 411 € du trimestre avec chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien.
La taxe foncière annuelle est de 1 125 €.

L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Montreuil. Vous trouverez à proximité immédiate :
Parcs : Parc Montreau, Parc Jean Moulin et Parc des Beaumonts - Les Guilands à quelques minutes à pied ;
Commerces de proximité et marchés locaux ;
Transports : Métro Ligne 9 (station Mairie de Montreuil) à 8 minutes à pied et nombreux bus
à proximité

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Terrasse de 8 m2
- Salon de 17 m2
- DPE C
- Immeuble récent
- Proche métro et commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

105 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Novembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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