2 pièces lumineux avec le charme de l'ancien - Colombes - Rue Clara Lemoine, Colombes

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de la Rue Clara Lemoine à Colombes. Profitez d’une double exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée équipée d’un interphone, menant à un spacieux séjour de 18,40 m² orienté nord, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une élégante cheminée orne le séjour, bien que son fonctionnement soit à vérifier ;
- une chambre de 11 m², orientée sud sur rue, avec moulures, cheminée et armoire d’angle intégrée ;
- une cuisine séparée de 5,9 m², également orientée sud et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four encastré et plaques à induction) ;
- une salle d’eau avec douche et vasque, complétée par des WC séparés avec fenêtre et vasque.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Une cave en terre battue d’environ 4 à 5 m² complète ce bien.

La taxe foncière annuelle s’élève à 575 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 338 € par trimestre.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel à proximité de multiples commerces et restaurants. La gare de Colombes (ligne de Transilien J) est à 9 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Des travaux de ravalement et d'isolation des combles sont en discussion.

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