Appartement 2 pièces de 39 m² avec cave -Corentin CELTON , Issy-Les-Moulineaux

Rue Du Général Leclerc, Issy-Les-Moulineaux - 2 pièces - 38.77 m² - Une chambre

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374 900 €

9 670 € / m²
Votre agent Hosman

Morgan Lemoine

07 57 94 26 78

Informations clés

Prix de mise en vente 374 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,77 m²
Surface au Sol 39 m²
Étage 1 sur 4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Cave
Local à vélo

L'œil de l'agent

Cet appartement d'unr une surface Carrez de 39 m². Ce bien type traversant est situé en étage d'un immeuble de quatre étages. L'exposition ouest -est assure une bonne luminosité naturelle à travers les espaces.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'agencement de cet appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Il est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. La présence d'une cave, incluse dans la vente, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est établi dans un immeuble sans ascenseur et ne propose pas de parking. La taxe foncière annuelle est de 400 €.

Localisation du bien :

Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces et restaurants variés ainsi qu'un accès au marché local pour vos courses au quotidien.

Espaces verts : Profitez du Parc Henri Barbusse accessible en quelques minutes à pied pour vos moments de détente.

Écoles : L'école primaire Louise Michel et le Collège Victor Hugo sont situés à moins de 500 mètres, facilitant l'accès pour vos enfants.

Transports : La station de métro Corentin Celton (ligne 12) est accessible à environ 5 minutes à pied, offrant une desserte facile et rapide vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction de l'immeuble date d'entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 173 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux acheteurs comme aux vendeurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

-traversant
-bon état général
- proche commerces
-proches transports
- localisation recherché

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Localisation et quartier

Corentin Celton (à 80 m)
Transport
Mairie d'Issy (à 430 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 374 900 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

28 118 €

Montant total à financer :

403 018 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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Photo 1 - Appartement 38.77 Issy-Les-Moulineaux
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