Ce bien a été vendu par Ahmed
Appartement de 38.4 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Bel Appartement de 2 pièces - 38m2 - Quartier Grandes Carrières, Paris 18

Rue Montcalm, Paris - 2 pièces - 38.4 m² - 1 chambre

Voir la localisation

395 000 €

10 286 € / m²
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Bel Appartement de 2 pièces - 38m2 - Quartier Grandes Carrières, Paris 18 Voir la localisation

Rue Montcalm, Paris - 2p - 1c - 38.4 m²

395 000 €

10 286 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Ahmed
Prix de mise en vente 395 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,4 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 38,40m2 (Loi Carrez), idéalement situé entre les métros Lamarck-Caulaincourt et Guy Môquet, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Au 2ème étage d'un immeuble du début du XXe siècle, cet appartement se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte de 17m2, d’une chambre de 13m2 avec un dressing offrant une belle capacité de rangement; d'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les charges de copropriété s’élèvent à 288€ par trimestre, la taxe foncière est de 570€.

Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont individuels électriques.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Quartier très recherché 
- Proche de toutes commodités, transports et commerces 
- Très calme
- Bel agencement, circulation fluide et agréable 
- Beaux volumes de rangements 
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est

Localisation et quartier

Lamarck Caulaincourt (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 625 €
Montant total à financer : 424 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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