Lumineux 2 pièces 38 m² - Traversant, vue dégagée - Rue de la Goutte d'Or, Paris 18

Rue de la Goutte d'Or, Paris - 2 pièces - 38.24 m² - 1 chambre

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340 000 €

8 891 € / m²
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Lumineux 2 pièces 38 m² - Traversant, vue dégagée - Rue de la Goutte d'Or, Paris 18 Voir la localisation

Rue de la Goutte d'Or, Paris - 2p - 1c - 38.24 m²

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Prix de mise en vente 340 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,24 m²
Surface au Sol 38,24 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces lumineux d'une surface de 38 m2 carrez, situé 36 rue de la Goutte d'Or dans le 18ème arrondissement à Paris.

L’appartement, très calme, est au 2ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement, traversant, se compose :
- D'un séjour exposé Est-Ouest et offrant une vue dégagée au dessus d'un atelier. Il est pourvu de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, poêle Prussien.
- D'une cuisine séparée et équipée
- D'une chambre sur cour pourvue d'une cheminée
- D'une salle de douche avec toilettes inclus

Dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 2 et 4, RER B et D, Gare du Nord).
À proximité directe de Barbès Rochechouart, du quartier de Montmartre et du Sacré coeur, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Une cave complète ce bien.
Le chauffage est électrique et individuel.
Les charges sont de 270€ par trimestre.
La taxe foncière est de 600€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, poêle Prussien
- Petite surface bien agencé
- Traversant avec vue dégagée - lumineux
- Cave + local à vélo
- Entièrement sur cour
- Charges de copropriété modérées

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

370 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Barbès Rochechouart (à 170 m)
Château Rouge (à 230 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 500 €
Montant total à financer : 365 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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