Appartement de 38.0 m² à Paris
14 photos
Plan 2D

Studio lumineux avec double vitrage - Idéalement situé Boulevard Saint-Germain, Paris

Paris - Une pièce - 38.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

545 000 €

14 342 € / m²
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Studio lumineux avec double vitrage - Idéalement situé Boulevard Saint-Germain, Paris Voir la localisation

Paris - 1p - 1c - 38.0 m²

545 000 €

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 5 sur 8
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 38 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur du Boulevard Saint-Germain, Paris. Lumineux et bien agencé, il vous charmera par sa vue dégagée et sa localisation prisée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site hosman . co.

Ce studio traversant se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier). Disposez d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Double vitrage présent pour votre confort.

Le système de chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est également électrique. Les charges de copropriété sont de 411 € par trimestre.

Situé dans le quartier animé de Saint-Germain-des-Prés, ce bien est proche de nombreux commerces, cafés et restaurants réputés. Profitez de la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg pour vos moments de détente. Accès facile aux transports en commun avec la station de métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Le studio est soumis au statut de copropriété. Immeuble des années 1650. Aucun ravalement prévu, dernier réalisé en 2008.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- En très bon état, avec du charme (poutres apparentes)
- En étage élevé avec ascenseur
- Très lumineux, exposé Sud
- Double vitrage
- Cuisine entièrement équipée
- Dans un quartier recherché de Paris
- Immeuble ancien (1650)
- Proche des commerces, du quartier latin et de l'île Saint Louis
- Pas de vis-à-vis direct
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Mabillon (à 70 m)
Saint-Germain-des-Prés (à 200 m)
Odéon (à 250 m)
Saint-Sulpice (à 480 m)
Saint-Michel Notre-Dame (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 875 €
Montant total à financer : 585 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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