Appartement de 38.0 m² à Bordeaux
Rue Fondaudège, Bordeaux -
2 pièces
38.0 m² - 224 900 €
Ce bien a été vendu par Mathieu

Coup de coeur, Appartement - 38 m2 (48 m2 au sol) - Rue Fondaudège 33000 Bordeaux

Rue Fondaudège, Bordeaux - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre Voir la localisation

Ce bien est vendu

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224 900 €

5 918 € / m²

Coup de coeur, Appartement - 38 m2 (48 m2 au sol) - Rue Fondaudège 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Fondaudège, Bordeaux - 2p - 1c - 38.0 m²

Prix de mise en vente 224 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez (48 m2 au sol), situé Rue Fondaudège à Bordeaux (arrêt croix seguey).

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L’appartement est situé au 1er sur 3 étages d'un immeuble du XIXème siècle, à l'arrière de l'immeuble donc isolé de toutes nuisances sonores. Un véritable havre de paix

Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine américaine équipée de 23m2, exposé Nord qui donne de l'autre côté de la rue fondaudège pour un calme absolu!
Possibilité d'y aménager une terrasse sous réserve de l'accord de la copropriété
D’une chambre d’une surface de 10 m2
D’une salle de bain de 3,5 m2, équipée d’une douche et WC

Le bien se situe aupied de l'arrêt Croix de Seguey, ligne D et tous les commerces sont à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Possibilité Terrasse 10 m2
  • Calme et tranquillité assurés
  • Proche tramway et commerces
  • Charme de l'ancien et pas de travaux à prévoir
  • Bon rapport locatif
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord

Consommations énergétiques

228.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

7.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 224 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 868 €
Montant total à financer : 241 768 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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