Appartement de 37.75 m² à Villejuif
Rue Condorcet, Villejuif -
2 pièces
37.75 m² - 295 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 37.75 m² à Villejuif
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Appartement - 2 pièces 37,75 m² + 4 m² de terrasse - Quartier Barmonts - Villejuif

Rue Condorcet, Villejuif - 2 pièces - 37.75 m² - 1 chambre

Voir la localisation

295 000 €

7 815 € / m²
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Appartement - 2 pièces 37,75 m² + 4 m² de terrasse - Quartier Barmonts - Villejuif Voir la localisation

Rue Condorcet, Villejuif - 2p - 1c - 37.75 m²

295 000 €

7 815 € / m²
Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 37,75 m²
Surface au Sol 37,75 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 37,75 m² loi Carrez, meublé et tout équipé, au cœur de Villejuif.
 
 Il se situe rue Condorcet, à 2 pas du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et des commerces de proximité. il est au 5ème étage d'un immeuble de 2018, moderne et sécurisé avec ascenseur. Avec de nombreux rangements et un agencement optimisé, il se compose d'une petite entrée, d'un séjour-cuisine de 19 m², d'une grande chambre 11,7 m², d'un cabinet de toilettes séparé ainsi que d'une salle d'eau incluant un autre cabinet de toilettes. Le bien dispose également d'une terrasse de 4 m² filant sur le salon et la chambre.
 
Vous serez séduits par le charme de cet appartement avec de belles prestations, par sa terrasse, sa qualité d'isolation phonique et thermique, ainsi que par sa localisation recherchée à Villejuif. Le mobilier peut être acquis en sus pour une valeur de 16 950€.
Un parking en résidence complète ce bien.
Pas de sujet en copropriété.
 
 Les charges trimestrielles de copropriété sont de 338 euros (chauffage individuel). il n'y pas de taxe foncière pour la prochaine année à venir.
 
 L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

- Localisation recherchée et centrale à Villejuif
 - Immeuble de 2018, sécurisé
 - Appartement récent, jamais habité, avec matériaux de qualité. Dernier étage
 - Terrasse de 4 m² exposée Est
 - Agencement optimisé (plan carré)
 - Multiples rangements
 - Ascenseur, parking en résidence
 - Proche transports (ligne 7) et commerces
 - Idéal pour investisseur à but locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

67 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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