Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 37,66 m2 Carrez, situé Rue Châteaubriand à Nantes.

Beau T2 rénové en 2021. Aucun travaux n'est à prévoir!
Idéal primo-accédants ou investisseurs.

L'appartement est idéalement situé dans une rue calme débouchant sur les bords de l'Erdre. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le bien est situé au premier étage sur 2 d'une petite copropriété sans procédure en cours.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie orientée Sud-Est.
D'une cuisine séparée, moderne et équipée donnant sur un balcon.
D'une chambre avec rangements.
D'une salle de bain moderne avec WC.

Un caveau et un grenier complètent ce bien.

Les bords de l'Erdre sont au bout de la rue.
Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate (supérette, boulangerie etc.).
La ligne de tram 2 passe au bout de la rue (arrêt St-Mihel).
Les lignes de bus 12, 23 et C2 sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La copropriété compte 6 lots.
La taxe foncière est de 550 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.