Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35,4 m2 Carrez, situé Rue du Surmelin à Paris. Cet appartement traversant dispose du charme de l'ancien avec cheminée, parquet et moulures.

Cet appartement étant traversant sud-nord, exposé nord pour la partie chambre et services, donnant pour celle-ci sur une cour et un jardin ombragés, il est particulièrement agréable en été car il n'y pas d'inconfort lié à la chaleur.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Un local à vélos est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour lumineux (exposition sud-est) et calme (circulation très réduite) qui donne sur la place du Surmelin
- D'une grande chambre calme qui donne sur la cour de l'immeuble et sur le jardin de la copropriété voisine
- D'une cuisine semi-ouverte entière équipée avec un espace "travail" et un espace repas
- D'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un radiateur soufflant
- D'une pièce complémentaire de rangement très pratique

Une cave d'environ 3m2 complète ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, agréable et résidentiel (Campagne à Paris), parfaitement desservi par les transports
(ligne 3, 3bis et ligne T3b).
Gambetta se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Père Lachaise ou aux Buttes Chaumont.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 350.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.