Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 36.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Joli 2 pièces de 36m2 dans le quartier Jules Joffrin

Rue Letort, Paris - 2 pièces - 36.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

365 000 €

10 139 € / m²
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Joli 2 pièces de 36m2 dans le quartier Jules Joffrin Voir la localisation

Rue Letort, Paris - 2p - 1c - 36.0 m²

365 000 €

10 139 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Marine
Prix de mise en vente 365 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 36m2, idéalement situé rue Letort, Quartier Jules Joffrin.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmanien de 5 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés (possibilité d'encastrer un lave linge et un sèche linge), d'un séjour de 12,5m2 exposition Nord Ouest, d'une chambre de 11,4m2, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de d'eau refaites il y a 2 ans, ainsi qu'un toilette séparé.

Le mode de chauffage est individuel électrique, il n'y a pas de gaz dans l'appartement.

Les charges de copropriété s’élèvent à 315 € par trimestre. La taxe foncière est de 460€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Quartier Jules joffrin, à deux pas de la rue du poteau
- Proximités commerces & transports
- Bon agencement
-Charme de l'ancien avec un carrelage d'origine, du parquet et une cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

251 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Jules Joffrin (à 250 m)
Simplon (à 300 m)
Porte de Clignancourt (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 365 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 375 €
Montant total à financer : 392 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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