Hosman vous propose à la vente ce très charmant 2 pièces en souplex de 33m2 Carrez, 36m2 au sol, situé rue des Saints-Pères, au coeur du quartier Saint-Germain des Près.

Idéal investisseur/primo-accédant !

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de 1890, bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement, très calme, au charme de l'ancien (magnifique cheminée, poutres), et en bon état, bénéficie d'un plan optimisés et de nombreux rangements.

Il se compose sur le premier niveau d'un salon/séjour, d'un coin nuit avec rangements intégré. En bas, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie.

Possibilité de poser son vélo en face de l'appartement.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Germain des Près, élégant et historique, au pied du métro du même nom (M4) et à 360m de Sèvres Babylone (M6, M10). Il vous permet de jouir d'une riche vie culturelle et sociale d'Odéon, à deux pas également des espaces verts tels que le jardin du Luxembourg et les quais de Seine.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel-électrique. Le ballon vient d'être remplacé.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 145€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.