Appartement de 35.0 m² à Vincennes
Avenue de Paris, Vincennes -
2 pièces
35.0 m² - 310 000 €

Charmant 2 pièces de 35 m2 - Traversant et lumineux - Métro Saint-Mandé - Avenue de Paris - Vincennes

Avenue de Paris, Vincennes - 2 pièces - 35.0 m² - 1 chambre

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310 000 €

8 857 € / m²
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Charmant 2 pièces de 35 m2 - Traversant et lumineux - Métro Saint-Mandé - Avenue de Paris - Vincennes Voir la localisation

Avenue de Paris, Vincennes - 2p - 1c - 35.0 m²

310 000 €

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Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 36,3 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.0 m² Carrez, situé Avenue de Paris à Vincennes.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble.

Il se constitue :
- D'un salon lumineux avec une exposition Sud
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'un espace nuit donnant sur cour intérieure
- D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 438 € par trimestre et comprennent l'entretien et l"eau froide.
La taxe foncière est de 773 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 et ligne RER A).
À proximité directe du centre-ville, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Vincennes.
Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Localisation à 4 min de marche du Métro Saint-Mandé
- Séjour de 15 m2 lumineux
- Espace nuit sur cour intérieure
- Cuisine semi-ouverte et équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

502 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

16 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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