Appartement de 35.35 m² à Malakoff
Rue Caron, Malakoff -
2 pièces
35.35 m² - 285 000 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 35.35 m² à Malakoff
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 35 m2 - Calme et Lumineux avec Charme - Petit Vanves - Rue Caron - Malakoff

Rue Caron, Malakoff - 2 pièces - 35.35 m² - 1 chambre

Voir la localisation

285 000 €

8 062 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 35 m2 - Calme et Lumineux avec Charme - Petit Vanves - Rue Caron - Malakoff Voir la localisation

Rue Caron, Malakoff - 2p - 1c - 35.35 m²

285 000 €

8 062 € / m²
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,35 m²
Surface au Sol 35,35 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement de charme, produit rare, traversant, 2 pièces d'une surface de 35,35 m2 Carrez, situé Rue Caron, dans le Petit Vanves, à 3 minutes à pieds du centre de Malakoff, à 7 minutes à pieds du métro Malakoff Plateau de Vanves et du métro Etienne Dolet, proche de toutes commodités et des commerces, 10 minutes de Paris.

L’appartement se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1930, dans une rue calme. Un espace à vélos est également présent dans la cour de l’immeuble.

Lumineux, calme, et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose : séjour de 18 m2, exposé Est avec une belle cuisine équipée moderne munie de nombreux rangements ouverte sur le salon; d’une grande chambre de 14 m2 sur cour ; d'une salle de douche rénovée avec wc et deux fenêtres, exposées ouest. Une cave se rajoute à ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique ; et l'eau chaude individuelle. Les charges de copropriété sont de 350€ par trimestre, inclus eau froide. La taxe foncière est de 456€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Séjour très calme et lumineux, avec parquet d’époque
- Cuisine ouverte avec équipement haut-de-gamme
- Charme
- Sans perte d’espace et très bon agencement
- Belle copropriété bien entretenue 
- Bien situé dans un quartier calme et recherché de Malakoff
- Cave saine et isolée et insonorisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product