Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35,01 m2 carrez, situé Rue des Rigoles en plein « Village Jourdain » — C’est un quartier très vivant et convivial (commerces, écoles…).

À pied, le métro Jourdain est à 6 mn, le métro Gambetta à 11mn, le Parc des Buttes-Chaumont à 13 mn et le Parc de Belleville à 8 mn.
C’est un havre très calme avec une vue sur une cour arborée, situé au 1er étage, dans un ancien immeuble charmant en pierre de Paris de 3 étages. La copropriété est très agréable et bien entretenue (réfection de toiture réalisée en 2022).

Le bien se compose :
D'un séjour très lumineux exposé Sud Ouest de 16m2 donnant sur cour verdoyante ; D’une chambre en tatami de 12m2 ; D’une cuisine séparée de 4,33m2 avec un plan de travail sur mesure en inox de haute qualité et une table comptoir en bambou pour le petit déjeuner ; D’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. Dallage en pierres traditionnelles au sol et de nombreux rangements disponibles.
Il est possible de le transformer en grand studio en enlevant le mur (non porteur) entre la chambre et le salon.

Une cave complète ce bien et un local sur le même pallier d'1,2m2 est en jouissance exclusive.

L'immeuble est équipé de la fibre.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de 325 € par trimestre.
La taxe foncière est de 450 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.