Appartement de 35.0 m² à Paris
Avenue de Lowendal, Paris -
1 pièces
35.0 m² - 445 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 35.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Studio d'une surface carrez de 35m2 - Proche des Invalides - Avenue de Lowendal 75007 Paris

Avenue de Lowendal, Paris - Une pièce - 35.0 m² - 1 chambre

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445 000 €

12 714 € / m²
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Studio d'une surface carrez de 35m2 - Proche des Invalides - Avenue de Lowendal 75007 Paris Voir la localisation

Avenue de Lowendal, Paris - 1p - 1c - 35.0 m²

445 000 €

12 714 € / m²
Prix de mise en vente 445 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35 m²
Surface au Sol 35 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface carrez de 35m2, situé avenue de Lowendal dans le 7ème arrondissement.

L’appartement est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80.

Très calme, il se compose d'une grande pièce exposé Est, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, et de rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave de 4m2 complète ce bien.

Un gardien est présent dans l'immeuble. Il y a également un local à vélo.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété sont de 350€ par trimestre.
La taxe foncière est de 835€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports.
À proximité directe des Invalides, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Ecole Militaire se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Champ de Mars.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Studio avec beaucoup de potentiel 
- Etage élevé avec ascenseur 
- Copropriété très bien entretenu 
- Présence d’un gardien 
- Cave saine 
- Très calme - intégralement sur cour 
- Bien situé - à seulement quelques minutes des Invalides 
- Très bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

350 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 445 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 375 €
Montant total à financer : 478 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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