Fort potentiel ! Appartement de 35m² - Varenne - Rue de Bourgogne 75007 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35m² Carrez, situé Rue de Bourgogne à Paris.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Le bien, à rénover, se compose d'une pièce de vie de 22m², exposé Sud, d'une cuisine ouvrable de 8m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un sanibroyeur. Très bon potentiel !

Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un quartier recherché et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8-13 et RER C).
À proximité directe de l’Esplanade des Invalides, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Saint-Germain des Près se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans tous les hauts lieux touristiques et historiques de Paris.

Le système de chauffage est au gaz individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par trimestre.
La taxe foncière est de 680 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Fort potentiel
- Grande pièce de vie
- Rangement
- Cuisine séparée et ouvrable sur le séjour
- Emplacement très recherché
- Rangement optimisé