Idéal premier achat ! Appartement 2 pièces traversant - Les Fauvelles - Rue Pasteur, La Garenne-Colombes

Rue Pasteur, La Garenne-Colombes - 2 pièces - 34.84 m² - 1 chambre

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228 000 €

6 544 € / m²
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Rue Pasteur, La Garenne-Colombes - 2p - 1c - 34.84 m²

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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 228 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,84 m²
Surface au Sol 34,84 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement traversant de 34,84 m² Carrez, situé Rue Pasteur à La Garenne-Colombes. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'une gardienne à demeure.

L'appartement, qui est à rénover, est composé comme suit :
- Une entrée en étoile donnant accès à un séjour lumineux de 11,7 m², orienté sud ;
- Une cuisine séparée avec fenêtre sur cour ;
- Une chambre de 11,7 m² orientée est sur cour ;
- Une salle d'eau avec douche et toilettes avec fenêtre ;
- Un dressing séparé de 1,74 m² avec fenêtre.

L'appartement dispose également d'une cave.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 704 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 602 € par trimestre.

Situé à proximité de nombreux commerces, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Fauvelles (ligne T2) qui mène en quelques minutes à la Défense (RER A, RER E, ligne 1, Transilien L) et 10 minutes à pied de la Gare de La Garenne-Colombes (Transilien L).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Chambre sur cour
- Cuisine séparée
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un ascenseur
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

529 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

136 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view
Les Fauvelles (à 240 m)
Charlebourg (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 228 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 100 €
Montant total à financer : 245 100 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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