Très joli 2 pièces de 34m2 au coeur des Abbesses - rue Durantin - 75018 Paris

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces, d'une surface carrez de 34,03m2, situé rue Durantin dans le 18ème arrondissement, dans le très recherché secteur des Abbesses.

L’appartement est situé au 5ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble de 1860, bien entretenu (ravalement de façade payé et à venir) et sécurisé.

Cet appartement, très lumineux, au plan optimisé, se compose d'une pièce de vie de 12m2 avec cuisine ouverte, d'un salon de 10,43m2, d'une chambre de 9,6m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur les toits de Paris et sur le Moulin de la Galette.

Les rangements optimisent l'espace de l'appartement. Son dernier étage en fait un bien rare et très calme.

Une cave saine complète ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la courette.

Le système de chauffage est individuel électrique, le ballon date de 4 ans.
Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 521€.

Très bien desservi par les transports, la station Abbesse (M12) ligne 12 et la ligne de bus 80 et 95 se trouvent à seulement 3 minutes à pied de l’appartement. Il se situe dans un quartier commerçant, proche des écoles et des squares. À proximité directe de Montmartre, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

- Calme
- Lumineux
- Vue dégagée
- Plan sans perte d'espace
- Nombreux rangements
- Cave
- Ravalement de façade voté et payé
- Proche des commerces et transports